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空き家の管理・活用

空き家の管理・活用

空き家の
管理と活用

全国的に問題となっている空き家。
今後も増加が懸念されている社会問題です。
私たちは戸建て・マンションなど
空き家の管理・活用をオーナー様に代わり
お手伝いいたします。

まんまるサポートの

空き家の管理・
活用の
お手伝い

全国的に問題が大きくなり社会問題化してきている空き家。
全国の空き家、空き地を一か所に集めると、
九州と同じくらいの面積になるとも言われています。
ご先祖様、ご親族から受け継いだ「家」も、
管理・活用しなければ「空き家」となってしまい、
多くの問題をはらみます。

  • 建物がや敷地が荒れ景観が悪くなる
  • 家の資産価値が下がる
  • 害虫、害獣の住処になる
  • 犯罪の温床になる可能性がある
  • 地方自治体より、特定空き家に指定されて、
    より経済的な負担が増える。

などなど、さまざまな事態を引き起こす可能性があります。
私たちはお客様のご意見やお考えに寄り添い、
ご納得いただけるよう全力でサポートいたします。
是非一度、専門知識を持った空き家管理士にご相談ください!

空き家
管理までの流れ

破損個所発生した場合

  • お見積り

  • 修繕作業

  • 報告書を
    送付

  • 月1回・
    台風後の
    チェック

空き家管理の
主な内容

通風・換気 全面開放の上、空気を入れ替え(60分程度)
通水 各蛇口を60秒ほど開放してサビの付着防止、
排水トラップの注水(悪臭の室内充満防止)
清掃 玄関まわり、建物内部の簡単な掃き掃除
庭木のチェック 剪定の要否、消毒の要否のチェック
雨漏りのチェック 各室内部より雨漏りの症状(しみなど)をチェック
外部のチェック1 塗装・外壁仕上げ・木部・鉄部の腐食損傷など
補修の必要性をチェック
外部のチェック2 日照・通風の障害となる周辺の環境チェック
有事後の巡回 損害が発生した恐れのある場合には、
臨時の巡回をします
近隣訪問 ご指定の近隣を訪問し連絡事項をお尋ねします
その他 ポスト内の整理を行い、
転送すべきものに関しては指定先に転送します
報告・連絡 報告書を巡回ごとに作成し、
郵送・メールまたはWEBで報告いたいます
臨時報告すべき事項は電話・FAX等で
ご報告しますのでご安心ください

お客さまの状況により各種オプションございます。お気軽にご相談ください。

プラン

例1

戸建て(標準プラン)住まいとしての機能維持のために必要な管理
月1回11,000円/月(税込み) 月2回16,500円/月(税込み)
月1回 作業時間:約60分 鍵預り:あり
室内 室内状況の確認/雨漏り等の確認/全室換気/
通水・封水/カビ等の確認
敷地・
周辺状況
郵便受の確認/建物状況の確認/目木繁茂の確認/
敷地の簡易清掃/外周の目視点検

例2

戸建て(簡易プラン)近隣にご迷惑をかけない為の最低限の管理
月1回5,500円/月(税込み) 月2回9,900円/月(税込み)
月1回 作業時間:約30分 鍵預り:なし
敷地・
周辺状況
郵便受の確認/建物状況の確認/目木繁茂の確認/
敷地の簡易清掃/外周の目視点検

例3

マンションプラン住まいとしての機能維持のために必要な管理
月1回5,500円/月(税込み) 月2回9,900円/月(税込み)
月1回 作業時間:約60分 鍵預り:あり
室内 室内状況の確認/雨漏り等の確認/全室換気/
通水・封水/カビ等の確認
敷地・
周辺状況
郵便受の確認/簡易清掃